1. Responsable

La persona responsable del tratamiento de datos personales en relación con este sitio web es ABADOR E.A.S. Los datos de contacto se indican arriba.

2. Ámbito de aplicación y derecho a la protección de datos

ABADOR E.A.S. tiene su sede en Paraguay. En la medida en que el procesamiento de datos personales de personas en la Unión Europea esté relacionado con la oferta específica de productos o servicios a dichas personas o con el seguimiento de su comportamiento en la Unión Europea, también puede aplicarse la Reglamentación General de Protección de Datos (RGPD), en particular el artículo 3, apartado 2, de la RGPD.

Además, se aplican las respectivas normas de protección de datos, consumo y comercio electrónico de Paraguay.

3. Representante en la Unión Europea de conformidad con el artículo 27 del RGPD

En la medida en que ABADOR E.A.S. se encuentre sujeto a la RGPD de conformidad con el artículo 3, apartado 2, del RGPD y no se aplique ninguna excepción legal de conformidad con el artículo 27, apartado 2, del RGPD, deberá designar un representante en la Unión Europea por escrito.

Representantes de la UE de conformidad con el artículo 27 del RGPD: Benjamin Koubik. Teléfono: +49 15901870086. Las solicitudes de protección de datos también pueden abador.eas@protonmail.com enviarse a este número.

4. ¿Qué datos pueden ser procesados?

Dependiendo de la utilización de la página web, se pueden procesar, en particular, los siguientes datos personales:

• Nombre y apellido
• Número de teléfono y WhatsApp
• Dirección de correo electrónico
• Contenido de las solicitudes y mensajes
• Información sobre terrenos o propiedades de interés
• Dirección IP, fecha y hora de la visita, así como información sobre el navegador y el dispositivo, en la medida en que sea técnicamente necesario
• en los casos de reservas o transacciones inmobiliarias, además de datos de identidad, facturación, pago, impuestos y contratos, en la medida en que sea necesario o esté legalmente obligatorio.

5. Finalidades del tratamiento de datos

El procesamiento puede servir, en particular, a las siguientes finalidades:

• Prestación, estabilidad y seguridad de la página web
• Respuesta a solicitudes de propiedades inmobiliarias y terrenos
• Convenio y realización de visitas guiadas
• Envío de la información y los documentos solicitados
• Preparación y tramitación de reservas y contratos
• Comunicación con los clientes
• Cumplimiento de obligaciones legales, fiscales, contables y regulatorias
• Comunicación de marketing, en la medida en que exista una base legal o una autorización válida para ello

6. Bases legales según la RGPD

En la medida en que la RGPD se aplique, el procesamiento se realiza, en particular, de conformidad con el artículo 6, apartado 1, letra a) de la RGPD (consentimiento), el artículo 6, apartado 1, letra b) de la RGPD (medidas precontractuales o cumplimiento del contrato), el artículo 6, apartado 1, letra c) de la RGPD (obligaciones legales) o el artículo 6, apartado 1, letra f) de la RGPD (intereses legítimos, en particular la prestación segura y económica del sitio web y el procesamiento de solicitudes comerciales).

En la medida en que la autorización sea la base legal, esta puede ser revocada en cualquier momento con efecto para el futuro.

7. Formulario de contacto y correo electrónico

Si contacta con Bellviu a través de un formulario de contacto o por correo electrónico, los datos que usted proporcione se procesarán para gestionar su solicitud y, en su caso, para llevar a cabo medidas precontractuales. Sin los datos necesarios para una solicitud concreta, dicha solicitud podría no poder ser procesada.

8. Contacto a través de WhatsApp

Si contacta con Bellviu a través de WhatsApp, la información que usted proporcione será procesada por el servicio WhatsApp. En este proceso, los datos personales pueden ser procesados por empresas del grupo Meta y en países fuera de Paraguay o de la Unión Europea. El uso de WhatsApp es voluntario. Alternativamente, puede contactar a ABADOR E.A.S. por correo electrónico.

9. Datos de registro del servidor y alojamiento

Al acceder al sitio web, los datos de registro del servidor necesarios para el funcionamiento del proveedor de alojamiento pueden ser procesados, en particular la dirección IP, la hora de acceso, la fuente de referencia, la información del navegador y el dispositivo. La finalidad de esta recopilación de datos es, en particular, garantizar la disponibilidad segura, analizar errores y prevenir el uso indebido.

Los proveedores de hosting y TI pueden ser utilizados como procesadores de datos o otros destinatarios. En la medida en que la RGPD se aplique, se utilizarán los contratos y garantías necesarios de acuerdo con los requisitos legales.

10. Cookies y gestión de consentimiento

Los cookies estrictamente necesarios técnicamente o los accesos de almacenamiento similares pueden utilizarse en la medida en que sean necesarios para proporcionar un servicio digital expresamente solicitado.

Las tecnologías no técnicas, como los cookies, los píxeles, las herramientas de análisis o las tecnologías de marketing, solo se utilizan para los usuarios en Alemania y la Unión Europea con su consentimiento previo, siempre que dicha autorización sea legalmente exigible. La autorización debe ser voluntaria, informativa y revocable. La negativa a aceptar tecnologías no necesarias no debe impedir de forma indebida el acceso a los contenidos básicos del sitio web.

11. Google Analytics, Meta/Facebook Pixel, Google Maps, YouTube y otros proveedores externos

De acuerdo con la situación actual, Google Analytics, Meta/Facebook Pixel, Google Maps, YouTube o servicios de seguimiento o integración similares aún no son parte obligatoria de la página web. En caso de que estos servicios se activen, esta declaración de privacidad se complementará con los proveedores específicos utilizados, los fines, las categorías de datos, los fundamentos jurídicos, los períodos de almacenamiento, los destinatarios y las transferencias a terceros antes de su uso efectivo.

Los servicios que requieren consentimiento deben integrarse técnicamente de manera que solo se carguen después de la correspondiente autorización. Esto se aplica especialmente a los análisis y herramientas de marketing, así como a los contenidos inmersos, siempre que al cargar los datos se transmitan a terceros proveedores y se requiera una autorización para ello.

12. Publicidad y boletines informativos

Los mensajes de marketing electrónico solo se envían en el marco de las condiciones legales. En el caso de que sea necesaria una autorización para ello, el envío solo se realizará tras la obtención de dicha autorización. El retiro o la oposición a la publicidad directa es posible en cualquier momento.

13. Receptor y transmisión de datos

Los datos personales no se venden sin una base legal. Los destinatarios pueden ser, en su caso, especialmente proveedores de hosting y servicios informáticos, proveedores de comunicaciones, agentes inmobiliarios o socios de ventas, abogados, notarios, asesores fiscales, bancos, así como autoridades y registros públicos.

La transmisión solo se realizará en la medida en que sea necesaria para el procesamiento de una solicitud, la preparación o ejecución del contrato, el cumplimiento de obligaciones legales o por otra razón legalmente justificada.

14. Tratamiento en Paraguay y transferencias internacionales de datos

ABADOR E.A.S. tiene su sede en Paraguay; por lo tanto, los datos personales pueden ser procesados en Paraguay. Actualmente no existe un acuerdo de adecuación de la Comisión Europea en virtud del artículo 45 del RGPD para Paraguay.

En la medida en que el flujo de datos específico aplique los requisitos del artículo 44 y siguientes del RGPD para la transmisión de datos personales a un tercer país, se tendrán en cuenta las garantías o excepciones legales correspondientes. En el caso de proveedores externos utilizados, pueden realizarse transferencias internacionales adicionales de datos; estas se describen concretamente en el caso de la activación efectiva de los servicios.

15. Duración de la memoria

Los datos personales solo se conservarán durante el tiempo necesario para el propósito específico o mientras existan obligaciones legales de conservación. Los datos procedentes de solicitudes de interés no vinculantes se eliminarán o se anonimizarán cuando ya no sean necesarios y no existan motivos legales o legítimos para su conservación adicional. Los documentos contractuales, fiscales y contables pueden conservarse durante un período más largo, de conformidad con las obligaciones legales de conservación.

16. Derechos de las personas afectadas

En la medida en que la RGPD se aplique, las personas afectadas tienen, en particular, el derecho a obtener información (artículo 15 de la RGPD), rectificación (artículo 16), supresión (artículo 17), limitación del tratamiento (artículo 18), portabilidad de datos (artículo 20) y oposición (artículo 21). Además, en caso de un tratamiento basado en una autorización, existe el derecho a revocar dicha autorización en cualquier momento con efecto para el futuro.

Las solicitudes de protección de datos pueden dirigirse a la dirección abador.eas@protonmail.com indicada.

17. Derecho de recurso

En la medida en que la RGPD se aplique, existe el derecho de presentar una reclamación ante una autoridad de control de protección de datos en la Unión Europea. Esto se aplica especialmente a la autoridad de control del lugar habitual de residencia, el lugar de trabajo o el lugar del presunto incumplimiento.

18. Decisiones automatizadas

La toma de decisiones exclusivamente automatizada que tenga efectos jurídicos o de importancia similar en el sentido del artículo 22 del RGPD no está prevista actualmente para el uso normal de este sitio web.

19. Seguridad de datos

ABADOR E.A.S. adopta medidas técnicas y organizativas adecuadas para proteger los datos personales, en particular contra el acceso no autorizado, la pérdida, el cambio o la divulgación no autorizada. No se puede garantizar la seguridad total en la transmisión electrónica de datos.

20. Modificaciones a esta Política de Privacidad

Esta política de privacidad se ajustará cuando la página web, los servicios utilizados o las exigencias legales cambien. En particular, antes de utilizar servicios de terceros como análisis, marketing, mapas, vídeo u otros, es necesario actualizarla.