1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit dieser Website ist ABADOR E.A.S. Die Kontaktdaten sind oben angegeben.

2. Geltungsbereich und Datenschutzrecht

ABADOR E.A.S. hat seinen Sitz in Paraguay. Soweit die Verarbeitung personenbezogener Daten von Personen in der Europäischen Union mit einem gezielten Angebot von Waren oder Dienstleistungen an diese Personen oder mit der Beobachtung ihres Verhaltens in der Europäischen Union verbunden ist, kann zusätzlich die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), insbesondere Art. 3 Abs. 2 DSGVO, Anwendung finden.

Daneben gelten die jeweils einschlägigen paraguayischen Datenschutz-, Verbraucher- und E-Commerce-Vorschriften.

3. Vertreter in der Europäischen Union nach Art. 27 DSGVO

Soweit ABADOR E.A.S. aufgrund von Art. 3 Abs. 2 DSGVO unter die DSGVO fällt und keine gesetzliche Ausnahme von Art. 27 Abs. 2 DSGVO greift, ist ein Vertreter in der Europäischen Union schriftlich zu benennen.

EU-Vertreter gemäß Art. 27 DSGVO: Benjamin Koubik. Telefon: +49 15901870086. Datenschutzanfragen können außerdem an abador.eas@protonmail.com gerichtet werden.

4. Welche Daten können verarbeitet werden?

Je nach Nutzung der Website können insbesondere folgende personenbezogene Daten verarbeitet werden:

• Name und Vorname
• Telefon- und WhatsApp-Nummer
• E-Mail-Adresse
• Inhalt von Anfragen und Nachrichten
• Angaben zu interessierenden Grundstücken oder Immobilien
• IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs sowie Browser- und Geräteinformationen, soweit technisch erforderlich
• bei Reservierungen oder Immobiliengeschäften zusätzlich Identitäts-, Rechnungs-, Zahlungs-, Steuer- und Vertragsdaten, soweit dies erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist

5. Zwecke der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung kann insbesondere folgenden Zwecken dienen:

• Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website
• Beantwortung von Immobilien- und Grundstücksanfragen
• Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Übersendung angeforderter Informationen und Unterlagen
• Vorbereitung und Abwicklung von Reservierungen und Verträgen
• Kundenkommunikation
• Erfüllung gesetzlicher, steuerlicher, buchhalterischer und behördlicher Verpflichtungen
• Marketingkommunikation, soweit hierfür eine gesetzliche Grundlage oder wirksame Einwilligung besteht

6. Rechtsgrundlagen nach der DSGVO

Soweit die DSGVO Anwendung findet, erfolgt die Verarbeitung insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen oder Vertragserfüllung), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtungen) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen, insbesondere sichere und wirtschaftliche Bereitstellung der Website und Bearbeitung geschäftlicher Anfragen).

Soweit eine Einwilligung die Rechtsgrundlage ist, kann sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

7. Kontaktformular und E-Mail

Wenn Sie über ein Kontaktformular oder per E-Mail mit Bellviu Kontakt aufnehmen, werden die von Ihnen angegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen verarbeitet. Ohne die für eine konkrete Anfrage erforderlichen Angaben kann diese gegebenenfalls nicht bearbeitet werden.

8. Kontakt über WhatsApp

Wenn Sie Bellviu über WhatsApp kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Informationen über den Dienst WhatsApp verarbeitet. Dabei können personenbezogene Daten durch Unternehmen der Meta-Unternehmensgruppe und in Staaten außerhalb Paraguays bzw. der Europäischen Union verarbeitet werden. Die Nutzung von WhatsApp ist freiwillig. Alternativ können Sie ABADOR E.A.S. per E-Mail kontaktieren.

9. Server-Logdaten und Hosting

Beim Aufruf der Website können durch den Hostinganbieter technisch erforderliche Server-Logdaten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs, aufgerufene Ressource, Referrer, Browser- und Geräteinformationen. Die Verarbeitung dient insbesondere der sicheren Bereitstellung, Fehleranalyse und Abwehr von Missbrauch.

Hosting- und IT-Dienstleister können als Auftragsverarbeiter oder sonstige Empfänger eingesetzt werden. Soweit die DSGVO Anwendung findet, werden erforderliche Verträge und Garantien entsprechend den gesetzlichen Vorgaben eingesetzt.

10. Cookies und Einwilligungsmanagement

Technisch unbedingt erforderliche Cookies oder vergleichbare Speicherzugriffe können verwendet werden, soweit sie zur Bereitstellung eines ausdrücklich gewünschten digitalen Dienstes notwendig sind.

Nicht technisch erforderliche Cookies, Pixel, Analyse- oder Marketingtechnologien werden für Nutzer in Deutschland und der Europäischen Union nur nach vorheriger Einwilligung eingesetzt, soweit eine solche Einwilligung gesetzlich erforderlich ist. Die Einwilligung muss freiwillig, informiert und widerrufbar sein. Eine Ablehnung nicht erforderlicher Technologien darf den Zugang zu den grundlegenden Website-Inhalten nicht unangemessen verhindern.

11. Google Analytics, Meta/Facebook Pixel, Google Maps, YouTube und sonstige Drittanbieter

Nach dem derzeit vorgesehenen Stand sind Google Analytics, Meta/Facebook Pixel, Google Maps, YouTube oder vergleichbare Tracking- bzw. Einbettungsdienste noch nicht zwingend Bestandteil der Website. Sollten solche Dienste aktiviert werden, wird diese Datenschutzerklärung vor deren produktiver Nutzung um die konkret eingesetzten Anbieter, Zwecke, Datenkategorien, Rechtsgrundlagen, Speicherdauern, Empfänger und Drittlandübermittlungen ergänzt.

Dienste, die eine Einwilligung erfordern, sollen technisch so eingebunden werden, dass sie erst nach der entsprechenden Zustimmung geladen werden. Dies gilt insbesondere für Analyse- und Marketingtools sowie für einbettbare Inhalte, soweit diese beim Laden Daten an Drittanbieter übertragen und hierfür eine Einwilligung erforderlich ist.

12. Werbung und Newsletter

Elektronische Werbenachrichten werden nur im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen versandt. Soweit hierfür eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt der Versand erst nach Erteilung dieser Einwilligung. Ein Widerruf bzw. Widerspruch gegen Direktwerbung ist jederzeit möglich.

13. Empfänger und Weitergabe von Daten

Personenbezogene Daten werden nicht ohne Rechtsgrundlage verkauft. Empfänger können - soweit erforderlich - insbesondere Hosting- und IT-Dienstleister, Kommunikationsanbieter, Immobilienmakler oder Vertriebspartner, Rechtsanwälte, Escribanos/Notare, Steuerberater, Banken sowie Behörden und öffentliche Register sein.

Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit sie für die Bearbeitung einer Anfrage, die Vertragsvorbereitung oder -durchführung, die Erfüllung gesetzlicher Pflichten oder aufgrund einer sonstigen Rechtsgrundlage erforderlich ist.

14. Verarbeitung in Paraguay und internationale Datenübermittlungen

ABADOR E.A.S. hat seinen Sitz in Paraguay; personenbezogene Daten können daher in Paraguay verarbeitet werden. Für Paraguay besteht derzeit kein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission nach Art. 45 DSGVO.

Soweit im konkreten Datenfluss die Vorgaben der Art. 44 ff. DSGVO für eine Übermittlung personenbezogener Daten in ein Drittland anwendbar sind, werden die jeweils erforderlichen Garantien oder gesetzlichen Ausnahmen berücksichtigt. Bei eingesetzten Drittanbietern können zusätzliche internationale Datenübermittlungen stattfinden; diese werden bei tatsächlicher Aktivierung der Dienste konkret beschrieben.

15. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie sie für den jeweiligen Zweck erforderlich sind oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Daten aus unverbindlichen Interessentenanfragen werden gelöscht oder anonymisiert, wenn sie nicht mehr benötigt werden und keine gesetzlichen oder berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen. Vertrags-, Steuer- und Buchhaltungsunterlagen können entsprechend den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten länger gespeichert werden.

16. Rechte betroffener Personen

Soweit die DSGVO Anwendung findet, haben betroffene Personen insbesondere das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21). Bei einer Verarbeitung auf Grundlage einer Einwilligung besteht zudem das Recht, diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen.

Datenschutzanfragen können an abador.eas@protonmail.com gerichtet werden.

17. Beschwerderecht

Soweit die DSGVO Anwendung findet, besteht das Recht, sich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde in der Europäischen Union zu beschweren. Dies gilt insbesondere bei der Aufsichtsbehörde des gewöhnlichen Aufenthaltsorts, des Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

18. Automatisierte Entscheidungen

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung mit rechtlicher oder ähnlich erheblicher Wirkung im Sinne von Art. 22 DSGVO ist für die normale Nutzung dieser Website derzeit nicht vorgesehen.

19. Datensicherheit

ABADOR E.A.S. trifft angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten insbesondere gegen unbefugten Zugriff, Verlust, Veränderung oder unberechtigte Offenlegung zu schützen. Eine vollständige Sicherheit bei der elektronischen Datenübertragung kann technisch nicht garantiert werden.

20. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die gesetzlichen Anforderungen ändern. Insbesondere bei der erstmaligen Aktivierung von Analyse-, Marketing-, Karten-, Video- oder sonstigen Drittanbieterdiensten ist vor deren Einsatz eine Aktualisierung erforderlich.