{"id":3,"date":"2026-08-12T12:45:31","date_gmt":"2026-08-12T12:45:31","guid":{"rendered":"https:\/\/bellviu.com.py\/?page_id=3"},"modified":"2026-09-21T23:20:52","modified_gmt":"2026-09-21T23:20:52","slug":"datenschutz","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bellviu.com\/en\/datenschutz\/","title":{"rendered":"Data protection"},"content":{"rendered":"<h1>Datenschutzerkl\u00e4rung<\/h1>\n<p>Barrio Cerrado Bellviu \u00b7 ABADOR E.A.S. \u00b7 Paraguay \/ Deutschland \/ EU<\/p>\n<p><b>ABADOR E.A.S.<\/b><br \/>Barrio Cerrado Bellviu<br \/>Rechtsform: Empresa por Acciones Simplificadas (E.A.S.) nach paraguayischem Recht<br \/>RUC: 80127650-0<br \/>Sitz: Caballero esq. Josef Bohn, Bella Vista, Departamento de Itap\u00faa, Rep\u00fablica del Paraguay<br \/>Gesetzlicher Vertreter: G\u00fcnter Helmut Koubik<br \/>E-Mail: abador.eas@protonmail.com<br \/>Telefon \/ WhatsApp: +595 994 851449<br \/>Website: https:\/\/bellviu.com\/<br \/>EU-Vertreter gem\u00e4\u00df Art. 27 DSGVO: Benjamin Koubik<br \/>Telefon EU-Vertreter: +49 15901870086<\/p>\n<h1>1. Verantwortlicher<\/h1>\n<p>Verantwortlich f\u00fcr die Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit dieser Website ist ABADOR E.A.S. Die Kontaktdaten sind oben angegeben.<\/p>\n<h1>2. Geltungsbereich und Datenschutzrecht<\/h1>\n<p>ABADOR E.A.S. hat seinen Sitz in Paraguay. Soweit die Verarbeitung personenbezogener Daten von Personen in der Europ\u00e4ischen Union mit einem gezielten Angebot von Waren oder Dienstleistungen an diese Personen oder mit der Beobachtung ihres Verhaltens in der Europ\u00e4ischen Union verbunden ist, kann zus\u00e4tzlich die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), insbesondere Art. 3 Abs. 2 DSGVO, Anwendung finden.<\/p>\n<p>Daneben gelten die jeweils einschl\u00e4gigen paraguayischen Datenschutz-, Verbraucher- und E-Commerce-Vorschriften.<\/p>\n<h1>3. Vertreter in der Europ\u00e4ischen Union nach Art. 27 DSGVO<\/h1>\n<p>Soweit ABADOR E.A.S. aufgrund von Art. 3 Abs. 2 DSGVO unter die DSGVO f\u00e4llt und keine gesetzliche Ausnahme von Art. 27 Abs. 2 DSGVO greift, ist ein Vertreter in der Europ\u00e4ischen Union schriftlich zu benennen.<\/p>\n<p>EU-Vertreter gem\u00e4\u00df Art. 27 DSGVO: Benjamin Koubik. Telefon: +49 15901870086. Datenschutzanfragen k\u00f6nnen au\u00dferdem an abador.eas@protonmail.com gerichtet werden.<\/p>\n<h1>4. Welche Daten k\u00f6nnen verarbeitet werden?<\/h1>\n<p>Je nach Nutzung der Website k\u00f6nnen insbesondere folgende personenbezogene Daten verarbeitet werden:<\/p>\n<ul>\n<li>Name und Vorname<\/li>\n<li>Telefon- und WhatsApp-Nummer<\/li>\n<li>E-Mail-Adresse<\/li>\n<li>Inhalt von Anfragen und Nachrichten<\/li>\n<li>Angaben zu interessierenden Grundst\u00fccken oder Immobilien<\/li>\n<li>IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs sowie Browser- und Ger\u00e4teinformationen, soweit technisch erforderlich<\/li>\n<li>bei Reservierungen oder Immobiliengesch\u00e4ften zus\u00e4tzlich Identit\u00e4ts-, Rechnungs-, Zahlungs-, Steuer- und Vertragsdaten, soweit dies erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist<\/li>\n<\/ul>\n<h1>5. Zwecke der Datenverarbeitung<\/h1>\n<p>Die Verarbeitung kann insbesondere folgenden Zwecken dienen:<\/p>\n<ul>\n<li>Bereitstellung, Stabilit\u00e4t und Sicherheit der Website<\/li>\n<li>Beantwortung von Immobilien- und Grundst\u00fccksanfragen<\/li>\n<li>Vereinbarung und Durchf\u00fchrung von Besichtigungsterminen<\/li>\n<li>\u00dcbersendung angeforderter Informationen und Unterlagen<\/li>\n<li>Vorbereitung und Abwicklung von Reservierungen und Vertr\u00e4gen<\/li>\n<li>Kundenkommunikation<\/li>\n<li>Erf\u00fcllung gesetzlicher, steuerlicher, buchhalterischer und beh\u00f6rdlicher Verpflichtungen<\/li>\n<li>Marketingkommunikation, soweit hierf\u00fcr eine gesetzliche Grundlage oder wirksame Einwilligung besteht<\/li>\n<\/ul>\n<h1>6. Rechtsgrundlagen nach der DSGVO<\/h1>\n<p>Soweit die DSGVO Anwendung findet, erfolgt die Verarbeitung insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Ma\u00dfnahmen oder Vertragserf\u00fcllung), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtungen) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen, insbesondere sichere und wirtschaftliche Bereitstellung der Website und Bearbeitung gesch\u00e4ftlicher Anfragen).<\/p>\n<p>Soweit eine Einwilligung die Rechtsgrundlage ist, kann sie jederzeit mit Wirkung f\u00fcr die Zukunft widerrufen werden.<\/p>\n<h1>7. Kontaktformular und E-Mail<\/h1>\n<p>Wenn Sie \u00fcber ein Kontaktformular oder per E-Mail mit Bellviu Kontakt aufnehmen, werden die von Ihnen angegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Durchf\u00fchrung vorvertraglicher Ma\u00dfnahmen verarbeitet. Ohne die f\u00fcr eine konkrete Anfrage erforderlichen Angaben kann diese gegebenenfalls nicht bearbeitet werden.<\/p>\n<h1>8. Kontakt \u00fcber WhatsApp<\/h1>\n<p>Wenn Sie Bellviu \u00fcber WhatsApp kontaktieren, werden die von Ihnen \u00fcbermittelten Informationen \u00fcber den Dienst WhatsApp verarbeitet. Dabei k\u00f6nnen personenbezogene Daten durch Unternehmen der Meta-Unternehmensgruppe und in Staaten au\u00dferhalb Paraguays bzw. der Europ\u00e4ischen Union verarbeitet werden. Die Nutzung von WhatsApp ist freiwillig. Alternativ k\u00f6nnen Sie ABADOR E.A.S. per E-Mail kontaktieren.<\/p>\n<h1>9. Server-Logdaten und Hosting<\/h1>\n<p>Beim Aufruf der Website k\u00f6nnen durch den Hostinganbieter technisch erforderliche Server-Logdaten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs, aufgerufene Ressource, Referrer, Browser- und Ger\u00e4teinformationen. Die Verarbeitung dient insbesondere der sicheren Bereitstellung, Fehleranalyse und Abwehr von Missbrauch.<\/p>\n<p>Hosting- und IT-Dienstleister k\u00f6nnen als Auftragsverarbeiter oder sonstige Empf\u00e4nger eingesetzt werden. Soweit die DSGVO Anwendung findet, werden erforderliche Vertr\u00e4ge und Garantien entsprechend den gesetzlichen Vorgaben eingesetzt.<\/p>\n<h1>10. Cookies und Einwilligungsmanagement<\/h1>\n<p>Technisch unbedingt erforderliche Cookies oder vergleichbare Speicherzugriffe k\u00f6nnen verwendet werden, soweit sie zur Bereitstellung eines ausdr\u00fccklich gew\u00fcnschten digitalen Dienstes notwendig sind.<\/p>\n<p>Nicht technisch erforderliche Cookies, Pixel, Analyse- oder Marketingtechnologien werden f\u00fcr Nutzer in Deutschland und der Europ\u00e4ischen Union nur nach vorheriger Einwilligung eingesetzt, soweit eine solche Einwilligung gesetzlich erforderlich ist. Die Einwilligung muss freiwillig, informiert und widerrufbar sein. Eine Ablehnung nicht erforderlicher Technologien darf den Zugang zu den grundlegenden Website-Inhalten nicht unangemessen verhindern.<\/p>\n<h1>11. Google Analytics, Meta\/Facebook Pixel, Google Maps, YouTube und sonstige Drittanbieter<\/h1>\n<p>Nach dem derzeit vorgesehenen Stand sind Google Analytics, Meta\/Facebook Pixel, Google Maps, YouTube oder vergleichbare Tracking- bzw. Einbettungsdienste noch nicht zwingend Bestandteil der Website. Sollten solche Dienste aktiviert werden, wird diese Datenschutzerkl\u00e4rung vor deren produktiver Nutzung um die konkret eingesetzten Anbieter, Zwecke, Datenkategorien, Rechtsgrundlagen, Speicherdauern, Empf\u00e4nger und Drittland\u00fcbermittlungen erg\u00e4nzt.<\/p>\n<p>Dienste, die eine Einwilligung erfordern, sollen technisch so eingebunden werden, dass sie erst nach der entsprechenden Zustimmung geladen werden. Dies gilt insbesondere f\u00fcr Analyse- und Marketingtools sowie f\u00fcr einbettbare Inhalte, soweit diese beim Laden Daten an Drittanbieter \u00fcbertragen und hierf\u00fcr eine Einwilligung erforderlich ist.<\/p>\n<h1>12. Werbung und Newsletter<\/h1>\n<p>Elektronische Werbenachrichten werden nur im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen versandt. Soweit hierf\u00fcr eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt der Versand erst nach Erteilung dieser Einwilligung. Ein Widerruf bzw. Widerspruch gegen Direktwerbung ist jederzeit m\u00f6glich.<\/p>\n<h1>13. Empf\u00e4nger und Weitergabe von Daten<\/h1>\n<p>Personenbezogene Daten werden nicht ohne Rechtsgrundlage verkauft. Empf\u00e4nger k\u00f6nnen &#8211; soweit erforderlich &#8211; insbesondere Hosting- und IT-Dienstleister, Kommunikationsanbieter, Immobilienmakler oder Vertriebspartner, Rechtsanw\u00e4lte, Escribanos\/Notare, Steuerberater, Banken sowie Beh\u00f6rden und \u00f6ffentliche Register sein.<\/p>\n<p>Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit sie f\u00fcr die Bearbeitung einer Anfrage, die Vertragsvorbereitung oder -durchf\u00fchrung, die Erf\u00fcllung gesetzlicher Pflichten oder aufgrund einer sonstigen Rechtsgrundlage erforderlich ist.<\/p>\n<h1>14. Verarbeitung in Paraguay und internationale Daten\u00fcbermittlungen<\/h1>\n<p>ABADOR E.A.S. hat seinen Sitz in Paraguay; personenbezogene Daten k\u00f6nnen daher in Paraguay verarbeitet werden. F\u00fcr Paraguay besteht derzeit kein Angemessenheitsbeschluss der Europ\u00e4ischen Kommission nach Art. 45 DSGVO.<\/p>\n<p>Soweit im konkreten Datenfluss die Vorgaben der Art. 44 ff. DSGVO f\u00fcr eine \u00dcbermittlung personenbezogener Daten in ein Drittland anwendbar sind, werden die jeweils erforderlichen Garantien oder gesetzlichen Ausnahmen ber\u00fccksichtigt. Bei eingesetzten Drittanbietern k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche internationale Daten\u00fcbermittlungen stattfinden; diese werden bei tats\u00e4chlicher Aktivierung der Dienste konkret beschrieben.<\/p>\n<h1>15. Speicherdauer<\/h1>\n<p>Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie sie f\u00fcr den jeweiligen Zweck erforderlich sind oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Daten aus unverbindlichen Interessentenanfragen werden gel\u00f6scht oder anonymisiert, wenn sie nicht mehr ben\u00f6tigt werden und keine gesetzlichen oder berechtigten Gr\u00fcnde f\u00fcr eine weitere Speicherung bestehen. Vertrags-, Steuer- und Buchhaltungsunterlagen k\u00f6nnen entsprechend den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten l\u00e4nger gespeichert werden.<\/p>\n<h1>16. Rechte betroffener Personen<\/h1>\n<p>Soweit die DSGVO Anwendung findet, haben betroffene Personen insbesondere das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), L\u00f6schung (Art. 17), Einschr\u00e4nkung der Verarbeitung (Art. 18), Daten\u00fcbertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21). Bei einer Verarbeitung auf Grundlage einer Einwilligung besteht zudem das Recht, diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung f\u00fcr die Zukunft zu widerrufen.<\/p>\n<p>Datenschutzanfragen k\u00f6nnen an abador.eas@protonmail.com gerichtet werden.<\/p>\n<h1>17. Beschwerderecht<\/h1>\n<p>Soweit die DSGVO Anwendung findet, besteht das Recht, sich bei einer zust\u00e4ndigen Datenschutzaufsichtsbeh\u00f6rde in der Europ\u00e4ischen Union zu beschweren. Dies gilt insbesondere bei der Aufsichtsbeh\u00f6rde des gew\u00f6hnlichen Aufenthaltsorts, des Arbeitsplatzes oder des Orts des mutma\u00dflichen Versto\u00dfes.<\/p>\n<h1>18. Automatisierte Entscheidungen<\/h1>\n<p>Eine ausschlie\u00dflich automatisierte Entscheidungsfindung mit rechtlicher oder \u00e4hnlich erheblicher Wirkung im Sinne von Art. 22 DSGVO ist f\u00fcr die normale Nutzung dieser Website derzeit nicht vorgesehen.<\/p>\n<h1>19. Datensicherheit<\/h1>\n<p>ABADOR E.A.S. trifft angemessene technische und organisatorische Ma\u00dfnahmen, um personenbezogene Daten insbesondere gegen unbefugten Zugriff, Verlust, Ver\u00e4nderung oder unberechtigte Offenlegung zu sch\u00fctzen. Eine vollst\u00e4ndige Sicherheit bei der elektronischen Daten\u00fcbertragung kann technisch nicht garantiert werden.<\/p>\n<h1>20. \u00c4nderungen dieser Datenschutzerkl\u00e4rung<\/h1>\n<p>Diese Datenschutzerkl\u00e4rung wird angepasst, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die gesetzlichen Anforderungen \u00e4ndern. Insbesondere bei der erstmaligen Aktivierung von Analyse-, Marketing-, Karten-, Video- oder sonstigen Drittanbieterdiensten ist vor deren Einsatz eine Aktualisierung erforderlich.<\/p>\n<p align=\"center\" style=\"\">ABADOR E.A.S. \u00b7 Barrio Cerrado Bellviu \u00b7 Rechtsstand: 20. September 2026<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Datenschutzerkl\u00e4rung Barrio Cerrado Bellviu \u00b7 ABADOR E.A.S. \u00b7 Paraguay \/ Deutschland \/ EU ABADOR E.A.S.Barrio Cerrado BellviuRechtsform: Empresa por Acciones Simplificadas (E.A.S.) nach paraguayischem RechtRUC: 80127650-0Sitz: Caballero esq. 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